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搞不清楚怎麼算,所以上來請教一下比較熟悉房貸算法的網友,case是這樣:

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麻煩熟悉的人為我解惑!
我剛好辦剛剛房貸.我帶424萬 20年 1~2年 1.99% 3~20年 2.12%
每月繳2萬一千多
回答你第二個問題

如有大於月付金的還本,可選擇重算或不重算月付金。
重算的話每月還款金額減少,貸款年期不變。不重算則還款金額不變,但有提早還完的一天。

用EXCEL的函數拉一下,你的三個問題答案就出來了,青年優惠房貸利率怎麼算也就一兩分鐘吧

函數用PMT

即每月還款額 = PMT( 月利率 , 月期數 ,貸款額 )

依大大的實際例子就是每月還款額 = PMT(月利率,240,4000000),因為樓主未提供利率所以以中文代替

利率那麼低可以借錢買美元或存股套利嗎??
Mobile01-2017年7月23日
這陣子我也一直在想貸款投資,後來找銀行核貸給了3.6%的信貸利率。 最後我沒貸,青年優惠房貸利率怎麼算因為怎麼算都覺得大風險換小報籌。 如果是2%以下的房貸會 ...


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那第二年開始每個月須還款多少??

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房地產綜合- 請教房貸試算問題- 居家討論區- Mobile01
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有些房貸是不能提前還款的,要提前款還是會被計息,所以要看你當初合約的內容 ... 或是換算成每天(每周,雙周)應繳利息之類的公式去計算的。
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